我们都知道地铁商业和学校对房价的影响可以很大，但是哪个对房价的影响更大呢？也就是说，从三者对房价、地铁商业、学校商业的影响来看。总之，摊贩个人认为应该对房价没有影响，但可能影响的可能是商家的思维方式。在这方面，我们认为房价并没有一直上涨。2019年房价走势已经出现分化，未来几年房价必然下行。
个人觉得由于 疫情对经济的打击非常大 对于私营经济的打击就更大了 这个时候大家都是为了生存 ，企业能够生存下来 工资能发的出来就已经不容易了 哪里还有钱买房呢 另外 事业单位和政府机关的人也不会买房 因为他们有更多的 机会购买政策性住房 这样的房子一般人是买不到的。如果房价不是要下降的话 为什么各地啊放开了限购政策呢？如果他们觉得房价还会涨 何必要放开限购呢 同时中央又一次重申了房住不炒，这么明确的信号 我相信 大家谁也不敢伪定中央的意志 所以房价涨的可能性不大。
摆地摊将对房价有影响吗？
摆地摊对房价没有影响首先说地摊，两会以后，各地都兴起了地摊经济，这让普通的老百姓可以小成本做买卖了，缓解了普通人的生活压力，也繁荣了市场。让人感觉到了城市是自己的家园，自己真正成了城市的主人，在自己家的楼下摆个地摊，无居天束的生活工作，感觉真的挺好。其次在说房价，现在的房价是一个城市一个价，一个楼盘一个价，开发商也都会合理定价，因为行业都成熟了，市场也相对稳定，适应了房子就是商品，适合就买，不适合就等等，选择的空间也大，消费都趋于理性。
在说回来地摊对房价的影响，两者应该不会有什么影响，地摊大部分是普通人为了生存而从事的经营行为，买地摊货的也都是一些普通大众。对商场门厅的生意，也不会有太大冲击，因为消费的群体不同。房价是市场购买力和成本支撑的，不会因为放开了地摊经营而改变房价。总之，摆地摊个人认为对房价应该没什么影响，有可能影响的可能是经营的思维方式。
你觉得疫情对房价的影响怎么样？
房价不可能上涨了。此一时彼一时，2020年不比2003年。2003年非典以后房地产的确有几波行情，那时候的房子没有建那么多，很多人不论是农村人还是城市的市民，住房刚需很多。如今来到了2020年，再看看城市和农村，现在的房子到底有多少，你如果不知道可以开车溜溜看看吧！然后再问问一家现在都几套房。老市民哪家都几套房子，就拆迁改造房子就来了。
新市民都是经济好的移民城市了，没有移民城市的在农村盖的都是三层以上的别墅。房子作为投资已经风险很高了，所以房价不会上涨的。房子没有人炒不会大涨的，炒房子的投资者都门精，没有投机的机会绝不会出手炒房，因为房子市场不热购买后出手比较麻烦。作为投资如果房子涨的比较慢，肯定亏损。下面我们来一个例子。下面按中等大城市，小户型一套住房按200万元人民币购买入户。
如果买理财产品按保险保守型5%的年利率算，一年的利息是10万元。这套住房出租的话在这个城市是不可能有这么高的收益。加上房子在折旧，实际也在贬值中。因此房价上涨低于20%是不可以作为投资的。房子有两大功能，投资不行，另一个功能住有问题吗？肯定的回答是没问题。事实上房子如果弱化了投资功能，更有利于居住。现在中国的城市向外无限延伸，大量农田都水泥化，城市化了，很多小区晚上房屋内黑乎乎的，空小区，空城市。
地铁商业和学校，哪个对房价影响大？
好吧，我来帮你回答这个问题。我们都知道地铁商业和学校对房价的影响可以很大，但是哪个对房价的影响更大呢？我们可以从以下几个方面来分析:首先，地铁和学校都可以影响商业。也就是说，从三者对房价、地铁商业、学校商业的影响来看。可以说很多商业运作都是围绕地铁学校展开的。通常我们会看到某地地铁开通后房价快速上涨的新闻。
