作为一个泉州人，我来说说泉州的房价。泉州GDP居福建第一，不是泉州辖区带动的，而是下面县级市带动的。这个房价对于泉州大部分人来说太高了，而泉州的有钱人在县级市弄一套自己的独栋房子。当然也有人顺便在泉州辖区买房。当然，这不是刚需。泉州房价暴涨主要来自厦门和福州的投资客，厦门房价暴涨之前我们真的只需要看看。
泉州房价为什么便宜？
泉州现在的房其实不便宜呵，象丰泽区，很多盘要万几，有些已上两万，这个价钱放眼国内不少二线城市，也已不算低。事实上，我明白你所说的，你其实是想讲，相对于距离并不远的厦门，泉州的房价要便宜很多了。事实确这样，现在厦门五，六万的也不少。其实泉州与厦门只相距80公里左右，而且泉州的经济发展还貌似好过厦门。2017年泉州 GDP总值7548. 01亿元，增长 8.40%排在全省首位，而厦门只有 4351.18亿元，增长也只有7.60%。
我想造成这种差距的原因，还是厦门的影响力够大。在中国或国际上，厦门无论名气还是影响力，比福建的省府福州还要强。另外，因为影响力大，旅游环境，城市规划方面比泉州要好。好的东西，它就会有吸虹效应。尽管你泉州经济发展得够好。但那些挣到多点钱的人都跑到厦门买房去了，还有，漳州也有很多有钱人跑到厦门买房。这样，厦门就成了福建的富人集汇地，房价自然就高啦。
厦门房价领跌全国70城，泉州和漳州能挺得住吗？
对于厦门和漳州的房价，我不太清楚。不过作为泉州人，我来说说泉州的房价。泉州作为福建省经济总量最大的城市，它的房价却远低于厦门福州，平均价位是厦门的1/4，是福州的1/2。可想而知，泉州的楼市并不像其他城市那样存在疯狂的泡沫。而泉州市政府从去年开始，不断出台相关政策抑制炒房，限制房价在正常范围内涨跌。因此泉州的房价最近上涨或下跌是正常的现象，不存在挺得住挺不住的问题。
1.目前泉州的房价暴涨主要来自厦门和福州的投资客，真正的刚需看厦门房价暴涨之前。2.泉州GDP在福建排第一靠的不是泉州市辖区的拉动，而是下面的县级市给力，这个房价对泉州大部分人来说过高，而泉州的有钱人在县级市弄一套自己的独栋的比较多，当然也不乏有人顺便在泉州市辖区买房，当然这并不是刚需。3.泉州外来人口的人员结构，以中下层为主，15年前的房价他们是有可能愿意买单的，但是现在嘛啧啧啧4.泉州区域性限购政策看着更像是去库存的手段，手段不那么磊落，但是效果出奇的好，原来洛江的房子库存量惊人，这一下子出去的量估计给泉州GDP做了不小贡献5.市政府极有可能在这次的GDP增长尝到甜头，卖地又卖出天价，政府这下有钱了，可能会考虑开发之前因为种种原因一直没搞起来的几个开发区，比如之前一直趴着动不了的东海，做出更牛的政绩。
6.这一次资金可能用在东海，下一次更可能用在孟卿或台商区。目前比较看好台商区，毕竟地理位置在那里。7.得益于厦门和福州的房价，我感觉这个房价的提振，再加上东海台商区的发展，可以拉近泉州和厦福的距离。毕竟泉州之前已经领先了，现在看来，泉州在商业敏锐性和腹黑上领先一波。再次感谢福州和厦门的投资。我们会好好利用它。等我们有钱了，一定会帮忙的。我们都是兄弟，对吗？
