包头的房价还是挺高的，在8000元左右，而且还会继续涨。2019年包头房价上涨原因分析。整体市场来看，全国大部分城市房价都有上涨趋势。预计2019年包头房价也将小幅上涨。综上所述，我们可以合理预测，2019年包头房价仍有一定的上涨空间，而在调控政策和市场供求的共同作用下，该市房价的上涨势头会有所减弱。
内蒙古包头房价高吗？
包头房价现在8000左右还是挺高的，还会持续上涨2019年包头房价上涨的原因分析总体行情方面，在全国绝大多数城市房价皆有所上行的趋势，预计2019年包头房价也将有所小幅上行。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数，2018年1-8月份我市新建商品住宅定基价格指数以2015年为基期为107.9，由高到低排70个大中城市第69位，排名靠后，涨幅较小。
棚改工作方面，棚改获得补贴后，拆迁户购置房产的能力增强，对住房的需求也明显增强。2018年自治区下达我市城市棚户区(城中村) 改造新开工任务10896户，棚户区改造安置房基本建成5231套，政府投 资建设公共租赁住房年内分配率达90%，发放城镇住房保障家庭租赁补贴484户。去库存工作方面，房地产去库存工作成效显著，房产存量减少，价格有一定的上涨空间。
截至2018年7月底，包头市可售新建商品房60489套面积651.5万平方米，较2016年底分别减少9.35%9.87%。其中可售商品住房25541套面积332.76万平方米，库存面积较2016年底减少15.35%，完成自治区考核任务的307%可售商品非住房34948套面积318.74万平方米，库存面积较2016年底减少3.32%，完成自治区考核任务的111%。
交通方面，因为包头市人口未达到300万，故不能申请修地铁，这对城市交通建设形成利空。人口增量方面，人口增量较少，2018年末全市常住总人口287.8万人，比上年末增加2.0万人，其中城镇人口239.7万人，乡村人口48.1万人。常住人口城镇化率达到83.3%，较上年末提高0.3个百分点。综合上述，我们可以合理地预测2019年包头房价仍有一定的上涨空间，而在调控政策和市场供需的共同作用下，该市房价的上涨势头则有所减弱。
包头市是内蒙古自治区下辖地级市，是内蒙古制造业工业中心及最大城市！包头市房价从全市均价来看，并不算过高，从房价整体走势来看，包头市增长较快的是二手房市场，新房均价上涨幅度不大，主要上涨区域还是在主城区及高新区。从2018年8月开始，房价出现平稳现象，近期出现下降趋势。包头市未来几年房价走势情况，将会呈现稳定及下降趋势，资源型工业城市房价在未来的发展中不会有太大涨幅，但由于人口基数的原因，短期一落千丈也是不可能出现的。
包头市3区房价，为什么越往西越贵？什么原因？
第一是历史上，包头市的市政府所在地一直在昆都仑区以下简称昆区，也就是说行政中心一直在昆区，自然，各种资源都往那里聚集，形成得天独厚的自然条件和人文环境。第二是相比其他两个区，昆区区龄要小得多，昆区是在大炼钢铁的时代背景下兴建兴起，而作为包头市的老城区却是其他两个区，尤其是东河区，是包头市的土著区，历史更为悠远，昆区作为新建城区比起老城区在城市整体布局道路规划其他软硬件建设方面，具有其他城区无法相比的优势。
第三，包头钢铁公司，简称包钢，是包头市的立市之本。包头市是包钢建的，位于昆明区。包钢周边的人财物虹吸效应客观上拖累了另外两个区的发展。第四，近年来以包头三中、包头二十九中为首的初中和以包头一中、包头九中为首的高中，高考成绩遥遥领先其他区，学区房效应也推高了昆明当地的商品房价格。
