包括Xi安，那么为什么Xi安的房价还在涨呢？个人分析有以下几个原因。Xi安经济发达，外来人口众多。很多在Xi安发展的人，最终都会在Xi安买房定居。2018年Xi安开工不到两个半月，新增落户15万。与去年同期相比，全年可新增72万结算量！人来了还要买房住，这么强大的购房力vs Xi安每年20万套的住房供应总量！Xi安房价，想不涨都难！至于涨幅，大家心里衡量一下吧。跌了就别指望了！Xi安2010-2016年期间，落户条件堪比北上广，总流入人口只有14万。很久没人来了，所以那几年Xi安的房价基本稳定甚至略有下跌！2017年，Xi安发展元年，落户政策全面放开。大专以上学历可凭学历落户。当年新落户25.2万户，房价上涨41%。即使在五项不断增加的限购限售措施下，市场依然难找。
为什么西安的房价涨的这么快？
感谢邀请！就2018年目前市场形势来看，大部分城市房价平稳，部分稳中有降，还有一部分还在上涨。其中也包括西安，那么为什么我大西安房价还在涨，个人分析原因有以下几点。第一，城中村改建项目还在火热期。城中村改建目前还是赔房加赔钱。我的一个兼职，是个女孩，前段时间在微信朋友圈晒拆迁款，一百七十多万。据她自己讲，还有一套房子，位置没说，现在在装修。
为什么说城中村改建会刺激房价？拆迁户要赔房，房子可以由政府购买，贴补给拆迁户另一种就是拆迁户获得赔付款，自己购置，这是需求。西安经济发达，外来人口居多，好多在西安发展的人，最后也会在西安买房，定居西安。这都是需求，有需求就会刺激房产市场，上涨是必然！第二，城中村改建和赔付都需要钱，钱从哪里来？央妈出，轻微的通货膨胀是肯定的。
物价上涨，房价不涨？开发商们并不傻。第三，前段时间西安市人才引流方案，单日新签入驻人员近18000户。这么多人才落户西安，之所以称为人才，就是能产生更大的价值，那么收入自然也不错。那么，住房问题也是首要要解决的问题。是不是又有了需求？需求大了，自然涨价。这也算是市场规律吧？第四，西安作为省会城市，各项硬件设施优越。
经济相对发达，教育和医疗条件更好。西安学区房价格一直是上涨的，谁不想自己的孩子接受更好的教育？随着这些硬件设施的不断完善，将会吸引更多的人入驻西安，需求自然随着上涨。那么涨价就顺理成章了。第五，开发商们最后的挣扎(这个可能性会小点)。趁着还有机会，再狠赚一把，错过就没这样的机会了。第六，银行收紧贷款，将要提高房贷利率。
对于我们普通人来说，等到那时再贷款买房，要付的钱将会更多，趁着现在还没增加，抓紧买一套。这都是需求。总之，市场规律就是供需关系。供大于需，价格下跌供需平衡，价格平稳供小于需，价格飙升。但是，物极必反！这也是大自然规律，任何人都改变不了。至于什么时候才会反？我们说了不算。希望我的回答可以给您带来帮助！。
西安房价在2019年会大涨吗？
从2017年到今年西安房价迎来了一波上涨，城区各区域房价翻番，由原来的均价7000元/平米涨到了现在的均价11000元/平米。曲江和高新一些热门的楼盘出现了2万3万的高端楼盘，另外一些大面积的改善型刚需住房价格也有更大的上涨。一时之间，房价成了西安人最关注的话题，也成了没房的西安人的一个痛点。而户籍新政给西安带来了数十万的新增人口，在不少业内人士看来，庞大的人群背后代表的是旺盛的住房需求。
凡此种种，让今年上半年西安的楼市进入了狂飙期，摇号买房政策也应用而生，几千人抢几百套房子的情况时有出现。在下半年的时候出现了拐点，传统意义上的金九银十销售情况并不理想，随着大量新房源的上市，西安的房市逐渐恢复理性，二手房价格倒挂现象也正在缓解。而在买房者的心中，更多的人又转向观望，希望西安的房价可以降一点。
但根据官方公布的数据，今年10月份西安的房价仍是在小幅微涨。但业内普遍的看法是，西安的房价进入稳定阶段，大涨的可能性不大，同样大跌的可能性也不太大，而这种情况很可能还会继续到2019年。政府一直在强调房子是用来住的，不是用来炒的。而西安也在不断完善经适房，公租房廉租房等多种住房体系，之后西安新拿地的商品房楼盘都需要按照规定要求建设一定比例的经适房，综合以上各种，我认为2019年西安房价不会大涨。
预计2018年全年，Xi将新建72万套住房。这么多人，房价会涨多少？
