南通房价会涨，上海人都来买房。房价越高，政府卖地就越多。个人认为，2018年，虽然政府出台调控政策稳定南通房价，但随着南通地铁、高铁的开通，房地产商拿地成本不断增加等因素，未来南通房价上涨空间很大。2000年，当很多南通市民认为房价还会继续上涨的时候，房价却意外下跌。1月份，南通新房均价为每平方米12090元，环比下跌0.62%。但这只能说南通房价趋于平稳，没有太大的下跌。
南通房价如何？
南通房价如何，不仅是南通人会关心的问题，也是其他有考虑往南通发展的人们所关心的问题。小编我关注房地产也有2-3年时间了！主要是自己也要成家立业了！对于房价特别敏感。要讨论房价多少，首先要看地区经济！南通近年来的经济如下，2017年，赶超常州，稳稳地列在第4位，过去的一年，南通接轨上海过程中，南通的定位在不断的提高！由中国社会科学院和经济日报共同发布了中国城市竞争力报告No.15，其中城市综合经济竞争力排行共有294个城市上榜——南通全国25，报告还筛选出南通为9个转型升级的最佳案例城市之一。
先分析南通到底有多牛南通是江苏省地级市，南通成陆至今已有5000多年的历史。自后周显德三年956年，南通建城至今已有一千多年历史。辛亥革命后，改通州为南通县。南通市个历史底蕴深的城市。2014年8月，南通成为江苏省第6个，全国第37个获批建设轨道交通的城市。2017年中国百强城市排行榜中，南通市位列第22位。
不仅如此，南通的经济是不断的在往上走的。小编找到了目前南通的房价，给大家参考下！按图上的最新房价来看，很明显二手房虽然在2018-7月有所下跌，可是整体的趋势还是往上走的。那么新房的房价，会相对的不稳定，但是从2017的10月到2018年的7月，涨幅比二手房房价大，并且不断的往上涨。整体来说南通的房价是稳步上升的！有所小降，但是降幅不大！南通这样的房价并不算高！对于月收入1万及以上的人来说，不是难事。
未来南通的房价会如何？
根据我了解的信息，2017年，南通房地产市场可谓是高潮迭起，在这一年里，库存告急，成交暴涨，房价连续上涨12个月。一年之内竟然上涨了3163元每平米，上涨幅度为35.13%，让很多南通刚需人群望房兴叹。2018年，当很多南通市民以为房价会继续上涨的时候，房价竟然意外的出现了下跌，一月份，南通新房均价为12090远每平米，环比下跌了0.62%，但这只能说南通房价趋于平稳，并不是下跌的很多。
2018年，南通房价趋于平稳，并没有跌太多的情况出现，主要原因是，房地产商资金充裕，理性的政策引导，低利率环境的存在等。个人认为，2018年，虽然政府出台了调控政策，让南通房价趋于平稳，但随着南通地铁和高铁开通，房地产开发商拿地的成本不断增加等等因素，未来南通房价还会有很大的上涨空间。希望我的回答能给题主作为参考。
南通房价为何会这么热？
楼盘网感谢邀请！从统计数据来看，最近一段时间南通的房价都在不断的上涨，数据显示南通6月的二手房均价为11855元/m，这样的价格对南通来说的确是比较高的了，那么南通的房价为什么会涨到这么高的地步呢？首先，根据2017年中国城市分级名单显示，南通属于二线城市，作为一个二线城市不管是经济还是教育资源其实都很不错，特别是经济，要知道在2017年的时候南通的经济总量在全国大中城市中排名第18位，在这样的情况下南通的房价突破万元大关一点都不奇怪。
其次，南通的高地价带动了房价的上涨。去年南通土地市场非常活跃，土地溢价率持续上升。甚至在年底的时候，南通的土地拍卖价格就已经超过了2万元。地价这么贵，房价怎么降？最后，来自大城市的外溢需求推高了房价。地理上，南通离上海很近。部分城市进入严格的楼市调控周期后，肯定会有大量购房需求外溢到南通。再加上一些炒房团的炒作，南通的房价能低吗？。
