因为临沂整体房价在涨，经开区也不能独善其身。从目前的房价走势来看，经开区房价还有上涨空间，但不会涨得太快。目前经开区房价持续上涨，最新房价在5400元/平方米左右，可以说还有很大的上涨空间。现在罗庄的房价已经到了瓶颈，新盘卖不出去，二手市场有价无市。
罗庄区房价会跌吗？现在可以买房吗？
现在罗庄的房价达到瓶颈，新盘卖不动，二手有价无市市。环境不行，污染严重，整体局面近十几年基本没有变化。随着环境治理越来越严，工业衰败，转型升级没有力度，很少有人来罗庄投资。基础配套差。供暖大都是高价，或者自己用天然气。市政供暖很少。看看人家河东区，兰山区，日新月异。现在楼盘7000的价就不如去兰山河东买，距离不是很远，配套设施天壤之别。
罗庄房价未来还涨吗？
罗庄一定会涨，因为17年南坊抬头了，18年河东，经开区都发力到8000上下，排队也排到罗庄啦，罗庄印象深刻的就是从18年3月份开始发力的。当时宝丽未来城6000出头，现在都涨到7000多了。青啤龍悦湾18年4月份6000不到，现在差不多8000吧。星河城更离谱，都快到9000多一平了。像较低的掌舵龙湖，南湖尚城，致远翡翠，认筹的时候都5000左右，现在，6000都买不到房子，其实这些位置已经有些远离市里，龙湖和南湖好点，最起码靠近个学校上学方便。
临沂经开区的房子能买吗，还会再涨吗？
因为临沂整体房价拔高，经开区不可能独善其身，以现在的房价走势来看，经开区房价还有一定的上涨空间，但不会出现上涨过快的现象。临沂经开区是国家级经济开发区，其定位是高端装备医药食品电子信息金融保险等，从2003年创建至今，经过十多年的发展建设，经开区内聚集了一批有实力的企业，前景还是不错的。1经开区位于临沂河东区南部，临近城区，并且由于是一个全新的开发之地，对企业和人群有先天性的聚拢作用。
目前经开区人口已经超过26万，GDP接近200亿元人民币。房价第一要素供需关系，未来经开区还将不断入驻新的企业和人流。2经开区拥有独特的优惠政策，积极吸引企业进入，越来越多的企业进入经开区，也为经开区的发展和活力提供了难得的基础。随着人流量增多，企业增多，基础设施的建设也越来越完善，自然会带动产业的繁荣，包括房地产业。
经过十几年的发展，越来越多的经开区城市为城市提供了更多的就业机会，大学的规划也使得在经开区读书更加方便。而且经开区环境优美，没有污染。4临沂新房均价7700元左右，几大城区房价早已超过7000元，北城新区甚至达到了10000元/平方米的水平。但目前经开区房价持续上涨，最新房价在5400元/平方米左右。可以说还有很大的增长空间。
