我们通过最近几个月的房价走势来看看商丘的情况。商丘房价会比较稳定，房价不会出现大起大落。从商丘的发展来看，商丘的房价处于低洼区域。2018年，商丘将采取哪些措施抑制房价过快增长？这也是很多普通人关心的问题！2018，遏制房价过快上涨。商丘房价低，会有一定的补偿空间。
现在商丘的房价是多少？你认为还会涨吗？
先通过最近几个月的房价走势看看商丘的情况！商丘在去年年底开始价格开始上涨，涨幅在20-30%之间，但是从今年年初的价格情况，房价已经趋于平稳！涨幅空间预测不会太大！但是近期还是比较乐观！第一，城镇化比较低，大约在50%！未来城市规模以及市区人口要不断扩大！第二，短期内棚户区改造货币化安置，这是对三四线城市房价最大的兴奋剂！货币化安置还会在维持3-5年，被拆迁的几十万人，是市场上绝对的刚需人群！会带动一批房源的去化！第三，高铁的带动，商丘打造河南省第二的铁路枢纽！从物流，基建都会有非常不错的表现！第四，商丘房价较低，还会有一定的补涨空间！所以近期3-5年，伴随三四线城市去化库存的任务，限购政策因城而议！商丘房价以稳为准，房价不会出现大涨大跌！未来针对河南省除郑州以外的房地产投资，长期我都持谨慎态度！原因郑州做为省会，吸虹效应明显！对省内资源，人口的吸附能力强！人口集中聚集各种城市，因为这有更好的资源，更强的就业机会！这就是马太效应！未来的城市群发展趋势！再看看商丘，近几年的人口流出实在严重！如果不解决人口问题，未来就会出现房子多，没人住的情况！供需关系就完全反过来了！很多买房投资的人，最后可能就会成为房主，租房都困难！投资的回现速度非常差！最后说我的两个大学同学，一个去了郑州一个留在了北京！这可能是一些三四线城市未来发展的困境吧！没有吸引人口的产业，经济发展后劲不足，人口流失，这就是这个恶性循环！。
河南商丘房价平均近6000，还能买房子吗？
近段时间以来，商丘的房市和地产项目欣欣向荣，各大楼盘蓄势待发。与此同时商丘人也发现，这房价的上涨速度似乎也有点快，在几年前，商丘的房价还没有那么高，可是现在七八千一平甚至叫价近万一平的房子都出现了!2017年，商丘市规划区商品住房成交面积274.52万平方米，同比增长12.42%自当年初以来成交均价5086元/平方米，同比增长22.97%。
那么在2018年，商丘将采取什么措施来抑制房价过快增长呢!这也是很多老百姓都关心的!2018，抑制房价过快上涨！2018年，商丘将继续加强房地产市场调控，并主要通过以下措施有效抑制商品住房成交价格过快上涨一是科学合理安排土地供应计划。对接国土部门统筹安排土地供应规模供应节奏和供应结构，促进商品房供求总量基本平衡。
二是加快推进安置房建设和交付使用。开辟安置房手续办理绿色通道，加强安置周转房的建设和利用管理，具备条件的安置房尽快分配交付，缓解阶段性市场需求。三是动态调整棚户区改造货币化安置比例。目前，为平抑房价，我们已向省政府汇报，将今年棚户区改造实物安置比例大幅提高到85%以上，同时督促加快往年安置房建设。
四是加强房地产开发企业经营行为监管。对散布谣言哄抬价格捂盘惜售不按规定明码标价等行为严肃查处，并将其不正当经营行为计入企业不良行为记录。五是加快商品住房的有效供应。完善房地产市场调控工作机制，加快房地产开发项目手续审批速度，督促企业加快商品住房建设进度，尽快形成商品住房有效供应。六是加强舆论宣传引导。
商丘房价贵吗？你认为商丘是几线城市？
谢谢！！首先说一下商丘的房价。2019年商丘房价在河南18个城市中排名靠后，均价6000左右。目前除了日月湖区域高端房企的精装房价在8000左右，其他区域的房价都在5000-7000之间。相比洛阳新乡南阳等城市，均价低于1000。从商丘的发展来看，商丘的房价处于低洼区域。其次说一下2019年新公布的70个三线城市。目前商丘排名第49位，仅次于洛阳、南阳、信阳。排名是根据城市综合实力和潜在实力进行排名的，所以商丘未来发展潜力很大。
