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洛阳房价破万后，还有可能跌回3-5千元的水平吗？
您好:这种可能性基本不存在不光是洛阳不可能，全国的房价基本上都不可能降回几年前的价格了其他原因先不说，一个最基本的常识房子最开始是什么？土地，土地高价卖给开发商，政府给开发商定价的时候又会考虑楼面价造价利润及周边二手房价等因素。如果当年开发商拿地后的楼面价都3-5千了，最后改成房子能卖这个价嘛？。
想在洛阳涧西区买房，买学区房最好，现在这个房价是好的时机吗？
涧西区的学区房基本都是二手房，尤其是80年代以前的老房子和小房子。房价不低，基本都在1W以上。最重要的是别人周围的学区，不管是小学还是初中，都很好。近三年，洛阳二手房房价一直呈上升趋势，学区房概念经久不衰。另外，近几年地铁概念的炒作，伴随着地铁的开通，会加剧房价上涨，涧西区也不例外。但是学区房的价格可能不会上涨或者大幅上涨，因为现在的老破学区房已经相当高了，比如3号、4号、5号、6号、7号，现在的房价大概在1.3W/ m2左右。贷款比较少，购房全款基本在3565W W之间，洛阳目前的收入还是比较困难的，应该不会大幅涨价，但是上涨趋势应该不会改变。
