一些城市的房价开始松动。对股市会有好处吗？股市能迎来春天吗？房价和股市有什么必然联系吗？很多人认为房价和股市有一定的关系，也论证过。最近股市爆棚，楼市是否更火。从2000年开始，两者出现了明显的负相关，这也是很多人认为降价后股市会上涨的主要原因之一。
最近股市在爆涨，那房价呢？
进入2020年下半年，A股市场突然迎来了一轮爆涨，这恐怕连一些老股民也始料不及，这是继2014年以来，万千股民经过漫长的等待出现的一次牛市。再说楼市。由于疫情的突然暴发，在大家都认为楼市会从此一蹶不振，长期处于低迷状态，房价肯定会出现较大幅度下跌，或者有价无市时，谁也不会想到3月份就出现了复苏的迹象，4月份开始复苏，5月全面复苏，价格不但不下跌，反而还上涨了。
一般来说，股市和楼市是反映经济发展状态的晴雨表。经济发展的越快，股票和房价应该是上涨的，当经济发展的速度降低时，股市和楼市也就好不到那里去。但是，好像我国的股市和楼市不是这种情况，我国的楼市二十多年来几乎都是顺风顺水，房价一直都是上涨的。但股市自2007年开始就一直在下跌，直到2014年才出现反弹，但好景不长，到2015年又开始下跌。
最近股市爆涨，那么楼市是否更火？或者说股票涨了，房价会下跌呢？个人认为，这次股市爆涨的主要原因是目前比较宽松的货币政策，由于央行的不断放水，使得部分资金流入到股市。虽然说央行明确表示不会大水漫灌，不让资金流入房地产市场，但谁能保证资金一点也不会流入楼市呢？更何况各地上半年就纷纷出台政策，扶持房地产业度过难关，结果是楼市在短暂的遇冷之后，很快就热了起来。
2018年会迎来股市牛势，房价下跌吗？
兄弟，说实话据我了解的所有效信息，股市可能会迎来一波上涨！房价大概率会呈现两级分化！原因如下1.大盘技术分析首先从技术上考虑，大盘年前一波大幅杀跌，点位已经回到一年前的水平，风险已大大降低，经过春节一周的调整，资金回流，市场恐慌程度减轻，在技术有反弹的必要，可以说具备了上涨的基础。2.宏观经济分析目前经济已经处于经济l型底的筑底阶段，随着经济的复苏，股市上涨已具备了经济基础，比较明显的就是周期性产品价格的上涨，如钢铁，有色，煤炭，水泥等等。
基建产品价格的上涨往往是经济回暖的表现。3.房价会两级分化短期看金融，中期看供需，长期看人口。目前市场贷款利率上涨，额度紧张，短期对房价有利空的影响。但是随着重点城市土地供应的减少，供需会进一步紧张，重点城市价格会维持在现在的程度或者小幅上涨。但是目前正处于大城市群建设时期，大量人口净流入的城市长期来看，还是很一定的投资空间。
各大中小城市房价开始松动，股市是否会趁机迎来春天？
很多人认为，房价与股市有一定的关系，还进行过论证。那么房价和股市有没有必然的联系呢？我们看一张图表。这是某证券研究所画的图表，反映了房价与股指沪深300指数的关系，图中，我们可以看到有房价股指同跌的阶段，也有二者相反的状况。这里值得一提的是2014年下半年到2015年上半年股市大涨的牛市，是一轮杠杆牛。
图上的曲线我们能看出，房价的波动相比股市来说，明显要缓慢许多，而且呈现的是一个总体的上涨趋势。而股指确是暴涨暴跌的走势。长期来看，A股指数与住宅价格指数的相关性不明显。但是2014年以来，二者出现了比较明显的负相关，这也是很多人认为房价降价后，股市会上涨的一个主要原因。目前一些城市房价开始松动，对股市会是利好吗，股市是否能迎来春天呢？我个人认为，从近阶段看，可能性还是比较小的。
首先，房地产和建筑业仍然是我们的主要经济支柱。如果这个支柱不稳定，就会造成很多行业的衰退。让我们考虑一下。如果房地产也不景气，房价持续下跌，是否可以在第一时间高溢价出售？不用说，你在这里就能明白！其次，受冲击影响，水泥、沙子、钢门窗等建材需求将大幅减少，因此这些企业的业绩将受到严重影响。另外，房子销售不景气会影响到瓷砖、卫浴家具等用品的需求，这些企业都会受到影响，甚至印刷业也会受到影响，传单都印不出来了！第三，房价的主要成本是地价、水泥钢材价格、人工价格，但地价没降，水泥钢材价格一直在涨，更别说人工成本了。
