以上三点都不是支撑厦门房价的因素。如果要用工资支撑17500的房价，工资应该在8000以上。你知道现在松原房价支撑几根柱子吗？货币化对推高房价的作用有目共睹。局部停售和规模缩减也使得三四线城市楼市缺乏支撑，房价必然下跌。这两三年房价年轻时涨20%，高时涨50%。我们会听到一些抑制房价过快上涨的话，但是房价还是在涨。
海口工资多少才能支撑17500的房价？
在海口靠工资买房我觉得有点不实际。如果要靠工资买到房只有几种人可以第一种人5000以上工资工作好几年存有点钱的公务员或稳定国企员工世界500强企业职工。第二种人就是上班有工资稳定，但是他爸是李刚给他首付款。第三种人就是上班以外还有外块例如有个印刷钞票般的干爹或干妈给点小费。我们来看看海口的情况海口的特点一物价高，工资低。
5000块的工资你已经在白领阶级里，能达到15000的属于公司的高层什么小总大董的人。普遍3000到4000的工资群体最多。物价呢跟北上广深差不多，100块才两斤排骨，工资低吃猪肉都觉得难。海口的特点二产业少，选择性少。基本是三大行业———保险贷款房地产。一个砖头扔过去随便砸到好几个这三个行业的人。
现在政策一来，房地产不好搞，其他的商业也受影响。你在广东如果不行可以去工厂干活，海南工厂最大椰树集团没有关系还进不了。海口的特点三城市小，人口少，市场竞争大，好多企业在内地做好的来到就没法做。所以，靠工资根本难在海口买房，只有做点生意啥的，或者业余时间跑个滴滴送给外卖搞点有把握的投资等等。那如果要算用工资支撑房价17500，工资要8000以上。
我算8000一个月，一年才96000不吃不喝不生病的情况。买个80平的房子80平*17500=140万还不含其他费用，首付三成42万，需要四年才够首付，贷30年月供2700左右。而且这是保守的情况，不吃不喝不生病，房价保持17500物价也不会再涨的情况，所以挺难的。但是超过1万多收入的话就会舒服一点。
很多三四线城市平均月工资4000元，房价每平却近万元，收入能支撑起房价吗？
从中国这十几年来的房地产发展实际情况来看，房价似乎从来不是靠收入来支撑的。过去的十几年，狠下心来买房的人都算是赚到了，甚至有人因此改变了阶层。特别是对于经济条件不是那么好的人来说，有房无房的差异非常大，以至于有的圈子流传着这样的话越是穷越要买房！正因为过去的十几年房地产总体飞速上涨是大趋势，买了房子背了房贷的人一开始可能觉得比较痛苦，但随后的房价上涨马上缓解了他们的压力，也可以直接出手找人接盘。
想买房又怕房价突然大跌，19年房价会下跌吗？
个人看来2019年房价会进入下降通道，以每年10%左右的速度下降，5-10年内有望下降50%左右。如果想买房的话，不妨等一等，起码等三年再说。下面我们从多个角度来分析房价为什么会下降。一从遏制房价过快上涨，到遏制房价上涨，再到防止房价大起大落在过去的两三年时间内，房价一年少则上涨20%，多则上涨50%，我们会听到一些遏制房价过快上涨的话，但是房价依然上涨。
到了2019年，防止房价大起大落这样的话开始多了起来，显然重心是在大落上面。再看看最近几个月内几起开发商降价被叫停的事件，可以看出部分开发商资金链趋紧，回款压力增大，开始很现实的选择降价促销的办法。至于为什么被叫停，道理很简单，不需要多说了。二从宏观经济形势来讲2019年注定是变革之年，拐点之年。
不仅企业要降税费，债务杠杆也要降。考虑到全球大部分金融风险来自房地产，逐步减少房地产投资，降低炒房资金规模才是重中之重。今天的高房价和2015年的股市暴涨有异曲同工之妙。股市是资金暴涨的股市，房价是银行贷款和社会资金共同作用的结果。随着房贷的收紧和房价的历史高位，购房者的观望情绪会增加，需求的减弱也会导致房价的下降。
