关于惠州房价5年内能否突破3万，这个突破是平均单价还是个别价格？因为惠州目前人口资源少，很多区看似繁华，但惠州的消费群体还不够庞大。水一满，就会溢出来。如果深圳房价继续涨，惠州的房子也会涨。另外，如果地铁14号线能在惠州惠阳地区连通，上涨的可能性会更大。
未来五年惠州的房价会突破三万吗？
关于惠州房价5年内是否能突破三万，这个突破的是平均单价还是个别呢？如果是平均单价那就不太可能。最多在18000至21000左右。因为惠州目前的人口资源少，很多片区看似繁华，但是惠州消费群体不够庞大。如果五年后人口倍增，那就不一样。如果说得是个别楼盘单价突破三万，那也就只有江北市中心的城市花园6期。看江那两栋。
未来深圳地铁14号线开通，惠州房价会破三万吗？你怎么看？
最近大亚湾边上的星河丹缇备案价已是19000元20000元/平，牧马湖新房备案价中，价格最低的一套14楼的房子已超过18000元/平，高的已接近20000/平。这两个楼盘还不在14号和16号线上，也不在惠州南站附近。明年后年上涨比较多的应该是南站邻深的龙山一路附近及五条通往深圳主要线路西段的房子。
未来三四年要达到三万还是困难的，个别优质楼盘可能会达到这个数，大亚湾平均达到17000元/平，惠州平均达到15000元/平，可能性还是比较大的。因为今年拍卖的土地的楼面价大多在3500/平5500元/平现在卖的房子所用土地，当年的楼面价一般不超过1500元/平，后年大后年这些地上的楼盘开盘时，就这一点，足以提高房价2500元/平4500元/平，现在大亚湾的均价是13700左右，惠州市的均价是11200元。
这还没有计算楼面价提高后，附加在其上的其他税费。如果再考虑今年住建部颁布的新住宅建设标准，对住宅规划建设的标准都有所提高。比如住宅最高只能建80米26层，路边，一般只能建60米18层，这将使土地的利用率降低了不少，实际上也会使得容积率下降，业主住的质量更好一些混凝土里钢筋使用的密度粗度电梯都有新的标准小区绿化道路宽度康养房的建立物业用房的面积学校诊所管网等也都有新的要求与标准。
惠州的房子会破3万吗？
水一满，就会溢出来。如果深圳房价继续涨，惠州的房子也会涨。另外，如果地铁14号线能在惠州惠阳地区连通，上涨的可能性会更大。第二，通货膨胀。美国现在印刷了1.5万亿美元。这些热钱会流向世界各地，尤其是中国。中国可以投资的地方是股市和房市。现在国家在防止热钱泛滥，引发金融动荡和经济危机，所以防止房地产可能不会继续上涨，但也不可能下跌太多，所以属于横盘阶段。
