房价受政策影响太大，别说三年后的房价，就连一年后的房价都很难预测。单就杭州而言，我个人认为三年后房价不会跌，反而会涨，原因如下。2016年杭州限购后，一些地方的房价得到了控制。随着双减三孩政策，政府一直在控制和抑制房价，以减轻每个人的负担。比如以后没有学区房的概念。以前学区房房价火爆，价格最高七八万。比如浙大紫金港有个小区，七八万多。如果政府打压，人们会逐渐忘记学区房的房价。据估计
杭州G20后房价涨了，未来成都大运会贵阳数博会呢？房价如何？
这个级别的会对房价没影响。G20二十国元首开会大学生运动会各国大学生开会数博会国内互联网数据公司开会。这三者之间规格差别非常之大，没有任何可比性。G20对房价的影响非常大，大运会对房价影响很轻微，数博会对房价没影响。数博会比世界大学生运动会还要低一个级别，是一年一度的国内博览会，这种级别的会，每年光是国内至少都有二三十场，中博会广交会珠海航展你听说哪个影响房价了？说直观点G20，是各国元首谈论世界大事，涉及全球发展方向世界大学生运动会，以前在国外举办时，国内连赛事直播都没有，因为没人看，就连体育频道也只是报道一下积分榜而已，最多加个精彩画面集锦。
这级别之低也就不用多说了吧？数博会虽然有新鲜感，但是规格仅仅是国内一级博览会而已，这种会一年到头少说都有十几二十场，承办过这级别会议或会展的至少有50个城市。而且数博会举办周期短，影响范围小，仅仅是互联网大行业的一个领域而已，跟多国国家元首讨论世界大事的影响力有可比性吗？G20这种会议，开幕前一个月，央视和地方频道就开始全方位追踪报道，每天上各种新闻几十次，开幕前十天CCTV会多个频道对城市会开始大篇幅的报道，毫不夸张的说，央媒各频道每天报道时长加起来得有三个小时以上，开幕前24小时开始间断性直播，开幕当天全程12小时以上规格直播。
能达到这个级别的运动会和博览会，中国一共只有两次，一次是北京奥运会，另一次是上海世博会。所以你可以回顾下过往那些影响房价的盛会，基本都是世界或洲际的一级赛事。比如G20上合峰会金砖会议奥运会亚运会等。像世界大学生运动会这种赛事，虽然名字有世界，但这是二级世界赛事，跟U20世界杯世青赛这种级别一样，而一级赛事是奥运会男足世界杯这种。
谢邀！房价受政策影响太大，不要说三年后的房价，就是一年后的房价也很难预估。但是，单就杭州这个城市来讲，个人认为，三年后房价不会跌，反而会涨，理由如下1.从行业层面来讲，房地产行业从来不是一个单一的行业，它与50多个行业大类中的20多个行业都密切相关，可以说牵一发而动全身，所以包括目前的房地产政策，更多的是稳房价，而不是让房价大跌2.从房地产周期来讲，一般是三年一周期，目前房地产行业处于收缩调控期，三年后应该会处于调控后的发展期3.单就杭州来说，目前杭州跻身新一线城市，近几年城市发展建设非常快，2018年杭州新增常住人口33.8万，领先全国，预计这一趋势还会持续。
杭州2022年亚运会之前或之后，房价走势如何？
房价上涨的理由主要有三点一是需求旺盛，换言之待接盘侠丰富二是经济发展良好，人民荷包鼓了三是政府刺激，换言之放水。人口都要负增长了，还谈什么接盘侠啊，所以pass掉当前经济的窘境不用我多说了吧基本面结论未来五年出生人口会急速下降18年相较于17年锐减200万，但去世人数会急速增多，人口老龄化会越来越严峻。
未来五年，我国人口有可能开始负增长。房产税肯定会很快推出，不要寄希望于城镇化。不可能放水，就算放了也不会给房地产。目前，房地产信贷等融资手段的收缩非常严峻。结论房地产不可能全国都涨。当然也不排除有一些最后反弹的地方。目前一线城市和强二线城市核心地块的房子是全国最值钱的。即使在这些城市，非核心地块的房子也不具备保值功能。
